• <menu id="aiqaw"><tt id="aiqaw"></tt></menu>
  • 首頁 > 新房 > 樓盤報告

    2022年泰興新房市場的幾個關注點!

    發布時間:2022-01-01 14:03 來源:泰興房產網
    已經進入到2022年,泰興新房市場將會如何表現?幾個點值得我們關注:

    2022年泰興新房市場的幾個關注點!(圖1)

    一、樓市政策面

    樓市政策面依然是影響泰興新房市場走向的最主要的方面,需要我們重點關注。

    對于2022年樓市政策面,我們的基本判斷是:2022年上半年,泰興樓市政策面仍有進一步寬松的空間,主要包括信貸政策、房貸政策以及貨幣政策,都有進一步放松的可能。

    寬松的政策面對2022年泰興新房市場的影響是:避免進一步降溫,促進回暖。

    如果2022年上半年泰興樓市能實現回暖,下半年政策面將保持穩定。

    至于南通出臺的人才政策以及海安出臺的購房補貼政策,短期內泰興樓市出臺的可能性并不大。

    2022年泰興新房市場的幾個關注點!(圖2)

    二、泰興土地市場

    由于土地成本占樓盤開發成本的比重較高,因此,我們關注泰興新房市場的走向,也需要重點關注土地市場。

    2021年泰興土地市場的樓面價水平繼續上升,誕生了一宗成交價接近7千/平米樓面價的“新地王”。

    土地價格的上升,對新房市場的刺激作用較大。

    2022年,泰興土地市場如何走?從當前政策寬松以及部分城市的土地市場有所回暖的表現來看,我們不能排除2022年泰興樓面價水平仍有上升的空間。

    2022年泰興新房市場的幾個關注點!(圖3)

    三、新房供應量

    由于近幾年泰興土地供應量并不大,意味著2022年泰興新樓盤項目也不會太多。

    新樓盤項目較少,預示著新房供應量水平較低,也就意味著2022年的泰興樓市的供需關系相對平衡,這種平穩的關系有助于新房市場穩定發展。

    整體而言,2022年泰興新房市場會較2021年下半年的行情有所回暖,但也難向過熱的方向發展。
    打印關閉
    爸妈为什么晚上一直叫
  • <menu id="aiqaw"><tt id="aiqaw"></tt></menu>